Quelques mots sur vous …

Bonjour à Toutes et à Tous,

Je suis Nathalie DEPAOLI, diagnostiqueuse immobilière pour les Particuliers et les Professionnels depuis 2015, indépendante auto entrepreneur installée à Lyon .

Auparavant agent immobilier pendant 20 ans, je suis passionnée par mes activités professionnelles, travailleuse, rigoureuse, réactive sur les dossiers et toujours avec une  bonne humeur constante.

« En avance pour prévenir tous risques »

J’ai choisi la région Auvergne Rhône Alpes pour la diversité des dossiers, le dynamisme professionnel des acteurs locaux, la multitude d’interlocuteurs (Particuliers, Agences immobilières, Notaires, Bailleurs sociaux, Établissements Recevant du Public (ERP)……

Chaque dossier a ses complexités, ses obligations normatives et les échanges sont enrichissants humainement.

Quelle est votre activité ?

«  Audits & diagnostics »

Je suis diagnostiqueuse en audits et diagnostics règlementaires Bâtiment et Immobilier Professionnel et Particuliers

Quel est votre domaine de prédilection ?

« Diagnostics immobiliers avec mentions»

La réalisation de chaque dossier apporte des connaissances techniques diverses permettant un enrichissement professionnel au fil du temps.

J’ai choisi en spécialisation les diagnostics Amiante avec mention, Plomb, Termites et Mérules dans le cadre de travaux et ou démolition. Ce sont des dossiers pour lesquels Technicité, Sécurité et vigilance sont des règles d’or.

Quelle est votre plus belle réalisation ?

« The big challenge »

Suite à un rdv avec un client national à Paris dans ses locaux, J’ai obtenu après plusieurs négociations difficiles, un dossier important pour des Diagnostics Amiante, Plomb, Termites avant travaux et démolition de 11 bâtiments en gérant les plannings, les prélèvements, les comptes rendus hebdomadaires et les rapports.

« Une remise en question »

Ce dossier m’a amené à me poser une question existentielle : Suis-je capable de créer ma société, dans quelles conditions, les clients potentiels vont-ils me faire confiance ?

Quelle anecdote souhaiteriez-vous partager avec les membres du groupe ?

« Un diagnostic non décent »

Lors d’une intervention chez un particulier aux portes de Lyon (une maison des années 1930 et une dame charmante plutôt âgée) le mois dernier, il a été impossible d’effectuer les diagnostics immobiliers tellement les matériaux étaient vétustes, les planchers dangereux, des pièces inaccessibles ou encombrées donc non conformes voire dangereux. 

« Et, de l’empathie … »

La bienveillance de la cliente m’a émue, je lui ai communiqué quelle type d’entreprise contacter pour la mise en sécurité de son bien, je lui ai même remplacé des ampoules grillées.

Quel bon souvenir !

Comment voyez-vous l’avenir des métiers de l’immobilier ?

« Des opportunités … »

Le Marché est en constante évolution, voire dans le contexte actuel transformé dans les mutations géographiques avec des qualités de vie différentes. 

Dans le contexte actuel (Covid 19), des structures ferment les portes, laissant des dossiers en suspens, voire inachevés ne nous autorisant pas légalement à poursuivre les dossiers.

« Le professionnalisme ! »

Le client peut en être impacté avec des réponses qui ne correspondent pas à ses attentes.

Nous devons faire preuve de beaucoup d’empathie, de professionnalisme pour les accompagner.

Que souhaitez-vous partager avec les membres du groupe ?

« Un métier de conseils »

Le métier de diagnostiqueur est important dans le cadre de la vente d’un bien ; de travaux ou démolition d’un bien ;  peut aussi accompagner les clients en conseil, en  revalorisation d’un Bâtiment/Bien, en contribuant aussi dans les démarches pour obtenir des aides…..

Nathalie Depaoli – Diagnostiqueuse Immobilière – 06 36 14 41 45 – https://www.adnr.fr/

Rédigé par Tom Delaey – Les petits génies de l’immobilier – https://lpgi.club